禮縣祁山三國文化產業園（一期）基礎設施建設項目
資格預審公告
1．招標條件
本招標項目禮縣祁山三國文化產業園（一期）基礎設施建設項目已由 禮縣發展和改革局 以禮發改發[2022]181號批準建設，項目業主為禮縣秦源文化旅游開發有限公司 ，建設資金來自 申請政府專項債券資金及多渠道解決 ，項目出資比例為 100% ，招標人為禮縣秦源文化旅游開發有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2．項目概況與招標范圍
2.1 建設內容及規模：項目分成五個子項，分別為:門景綜合服務區、三國蜀味商業街、三國文化小鎮、六出祁山體驗區配套設施提升改造工程、道路及管網改擴建工程。主要新建建筑面積13060.82 ㎡，民居外立面改造提升 41620 ㎡，配套設施提升改造 69653 ㎡。配套附屬設施工程包括周邊道路工程以及室外給排水管網、強弱電設施、生態修復工程、夜游系統等。以上建設內容共分為三個施工標段，具體如下：
第一標段：門景綜合服務區該子項包括門景綜合服務區1號至9號樓、附屬用房、設備用房，室外工程、夜游系統。建筑物總建筑面積 6960.82㎡，室外工程面18500㎡。具體建設規模如下:
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名稱
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占地面積（㎡）
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總建筑面積（㎡）
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地上建筑面積（㎡）
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地下建筑面積（㎡）
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門景綜合服務區-1號樓
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595.90
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970.86
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970.86
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0
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門景綜合服務區-2號樓
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327.22
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514.70
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514.70
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0
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門景綜合服務區-3號樓
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144.00
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389.82
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389.82
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0
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門景綜合服務區-4號樓
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697.58
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964.26
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964.26
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0
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門景綜合服務區-5號樓
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258.82
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321.44
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321.44
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0
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門景綜合服務區-6號樓
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1108.26
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1660.06
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1660.06
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0
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門景綜合服務區-7號樓
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599.40
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1057.11
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1057.11
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0
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門景綜合服務區-8號樓
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324.99
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555.73
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555.73
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0
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門景綜合服務區-9號樓
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85.88
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85.88
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85.88
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0
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附屬用房
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69.76
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69.76
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69.76
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0
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設備用房
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0
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371.2
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0
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371.2
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三國蜀味商業街
該子項包括三國蜀味商業街1號至5號樓、附屬用房、設備用房以及室外工程。建筑物總建筑面積 6100.00㎡，室外工程面積6650㎡。具體建設規模如下:
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名稱
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占地面積（㎡）
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總建筑面積（㎡）
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地上建筑面積（㎡）
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地下建筑面積（㎡）
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三國蜀味商業街-1號樓
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970.92
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1530.00
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1530.00
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0
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三國蜀味商業街-2號樓
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207.00
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207.00
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207.00
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0
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三國蜀味商業街-3號樓
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668.52
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1113.00
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1113.00
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0
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三國蜀味商業街-4號樓
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824.76
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1250.00
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1250.00
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0
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三國蜀味商業街-5號樓
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1105.18
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1740.00
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1740.00
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0
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道路及管網改擴建工程
(1)道路工程
包含兩條道路:祁山三國古街與武侯祠景觀大道。祁山三國古街起點與現狀道路順接，東西走向，途經武侯祠景觀大道，終點至現狀橋梁，道路總長737.438m，路幅寬度 21-27m，采用城市支路標準，設計速度30km/h;武侯祠景觀大道起點與祁山三國古街相交，南北走向，終點至現狀河堤，道路總長度 670m，路幅寬度為25m，采用城市支路標準，設計速度20km/h
(2)雨水工程
祁山三國古街埋設DN500 HDPE雙壁波紋管雨水千管 1142m,DN400HDPE 雙壁波紋管雨水預留接戶支管 42m，敷設 DN200 HDPE雙壁波紋管雨水口連接管281m。Ф1000圓形鋼筋混凝土雨水檢查井38座，平篦式雨水口30座，混凝土八字形排出口1座。
( 3 ) 污水工程
祁山三國古街埋設DN400 HDPE高密度聚乙烯雙壁波紋管(環剛度 S=8KN/m2)污水干管及預留接戶支管1431m,Ф1000 圓形鋼筋混凝土檢查 46座。武侯祠景觀大道埋設 DN400 HDPE 高密度聚乙烯雙壁波紋管(環剛度S=8KN/m2)污水干管及預留接戶支管770m,Ф1000 圓形鋼筋混凝土檢查 24座。
( 4 ) 通信工程
祁山三國古街埋設室外預埋穿線管1300m,手孔井52臺。
武侯祠景觀大道埋設室外預埋穿線管1700m,手孔井 58 臺
夜游系統
門景綜合服務區夜游系統、祁山三國古街建筑與夜游系統、武侯祠景觀大道建筑與夜游系統、三國蜀味商業街夜游系統、祁山堡夜游系統。
第二標段：六出祁山體驗區配套設施提升改造工程
該子項提升改造區域約69653㎡,其中包括三國古街、武侯祠景觀大道、祁山堡基礎配套設施提升,新建精神堡壘-子母闕( 1 對 2 座 ) , 祁 山 堡 大 門 ( 1 座 ) , 祁山堡入口臥龍池20.3㎡。祁山堡十二節點相對應的鋪裝及配置小品及公共衛生間、環堡路建設、沿街安全防護欄、休閑座凳、燈具等其他輔助性配套設施均合理有序的布置在規劃場地中。
第三標段：三國文化小鎮
該子項改造G316線祁山鎮兩側沿街村民民居外立面風貌改造、室外硬化及管網提升改造工程。
2.2 建設地點：禮縣祁山鎮祁山村
2.3 資金來源：申請政府專項債券資金及多渠道解決
2.4標段劃分：本項目共分為三個施工標段。
2.5 計劃總工期： 500日歷天/標段
計劃開工日期：2022年 8 月19 日；
計劃竣工日期：2023年12月 31日。
2.6 招標范圍：施工圖范圍內的所有工程具體以工程量清單及施工圖為準）。
2.7質量要求：工程質量符合國家和地方頒布的工程施工質量驗收等標準和規范，達到合格標準。 （說明本次招標項目的建設地點、規模、計劃工期、招標范圍、標段劃分等）。
3．申請人資格要求
3.1. 第一標段：本次資格預審要求申請人須具備中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，同時具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質和市政公用工程施工總承包貳及及以上資質，具有有效的安全生產許可證，擬派項目負責人（即項目經理）須同時具備注冊在本企業的建筑工程專業貳級及以上和市政公用工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B 證），技術負責人具有工程類中級及以上技術職稱，安全生產負責人和安全員均具有有效的安全生產考核合格 C證，安全生產負責人和安全員不能為同一人。項目管理機構 組成人員均為本單位在職人員且不得有在建項目，資格預審合格后不允許更換資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
第二標段：本次資格預審要求申請人須具備中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，擬派項目負責人（即項目經理）須具備注冊在本企業的市政公用工程專業壹級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B 證），技術負責人具有工程類中級及以上技術職稱，安全生產負責人和安全員均具有有效的安全生產考核合格 C證，安全生產負責人和安全員不能為同一人。項目管理機構 組成人員均為本單位在職人員且不得有在建項目，資格預審合格后不允許更換資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
第三標段：本次資格預審要求申請人須具備中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，擬派項目負責人（即項目經理）須具備注冊在本企業的建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B 證），技術負責人具有工程類中級及以上技術職稱，安全生產負責人和安全員均具有有效的安全生產考核合格 C證，安全生產負責人和安全員不能為同一人。項目管理機構 組成人員均為本單位在職人員且不得有在建項目，資格預審合格后不允許更換資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
3.2.本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。
3.3.申請人近三年具有良好的財務狀況（以提供的 2018年-2020 年或 2019 年-2021年三個年度的經第三方審計的財務審計報告為準）和良好的社會信譽,若成立不足三年的須提供自成立以來的財務審計報告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明。
3.4.申請人需提供有無財產凍結的說明（以提交評標委員會認定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執行人名單的承諾。
3.5.申請人提供的施工現場管理機構人員沒有被智慧住建-甘肅省建筑市場監督管理平
臺中鎖定的。
3.6.申請人基本信息可在智慧住建-甘肅省建筑市場監督管理平臺網站中查詢。
4．資格預審方法
本次資格預審采用合格制。資格審查采用《建設工程計算機輔助評標系統--資格審查評審系統》評審。
5．資格預審文件的獲取
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5.1 申請人獲取資格預審文件的時間：
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獲取日期:
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2022年7月 18 日——2022 年7 月22日
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獲取時間：
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2022年7月18 日上午 08:30 時——2022 年7 月22日下午 17:30 時 （北京時間，下同）
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獲取方式：
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5.1.1 擬參與本項目的申請人在獲取期限內，憑 CA 證書登錄隴南市公共資源交易網（網址 ymwowo.com)在線免費下載資格預審文件，并點擊“我要投標”填寫信息，填報網上信息時，須填報委托人及聯系方式，授權委托人應當為本項目負責人（即項目經理），否則視為自動放棄投標。
5.1.2 請申請人詳細閱讀資格預審公告和文件內容，并隨時關注隴南市公共資源交易網關于本項目的相關變更及澄清公告，否則造成的一切后果責任自負。
5.1.3 第一標段：申請人在資格預審文件獲取時間截止前須在智慧住建-甘肅省建筑市場監督管理平臺中報送企業基本信息，即填報《工程投標項目管理機構人員信息表》，并自行下載打印，并掃描至資格預審申請文件中備查，否則視為自動放棄投標。 （注：該信息表中填報的人員必須和資格預審申請文件中《投標人施工現場管理機構人員配備表》填報的人員一致）注：《工程投標項目管理機構人員信息表》中必須填報建造師 1 人、技術質量負責人 1 人、安全生產負責人 1 人、施工員（建筑工程）1 人、施工員（市政公用工程）1 人、質量員（建筑工程）1 人、質量員（市政公用工程）1 人、安全員 1 人、材料員 1 人、造價員 1 人。
第二標段：申請人在資格預審文件獲取時間截止前須在智慧住建-甘肅省建筑市場監督管理平臺中報送企業基本信息，即填報《工程投標項目管理機構人員信息表》，并自行下載打印，并掃描至資格預審申請文件中備查，否則視為自動放棄投標。（注：該信息表中填報的人員必須和資格預審申請文件中《投標人施工現場管理機構人員配備表》填報的人員一致）注：《工程投標項目管理機構人員信息表》中必須填報建造師 1 人、技術質量負責人 1 人、安全生產負責人 1 人、施工員 1 人（市政公用工程）、質量員 1 人（市政公用工程）、安全員 1 人、材料員 1 人、造價員 1 人。
第三標段：申請人在資格預審文件獲取時間截止前須在智慧住建-甘肅省建筑市場監督管理平臺中報送企業基本信息，即填報《工程投標項目管理機構人員信息表》，并自行下載打印，并掃描至資格預審申請文件中備查，否則視為自動放棄投標。（注：該信息表中填報的人員必須和資格預審申請文件中《投標人施工現場管理機構人員配備表》填報的人員一致）注：《工程投標項目管理機構人員信息表》中必須填報建造師 1 人、技術質量負責人 1 人、安全生產負責人 1 人、施工員 1 人（ 建筑工程）、質量員 1 人（建筑工程）、安全員 1 人、材料員 1 人、造價員 1 人。
5.1.4 申請人需變更網上信息填報表中委托人的，須在資格預審申請文件提交截止時間前向隴南市建筑業服務總站以書面形式辦理委托人變更，并掃描至資格預審申請文件中。申請人需變更《工程投標項目管理機構人員信息表》中人員的，須在資格預審申請文件提交截止時間前在智慧住建-甘肅省建筑市場監督管理平臺中申請辦理。
5.1.5 資格預審結果公示期后，資格預審未通過的申請人在智慧住建-甘肅省建筑市場監督管理平臺中申請退回項目機構管理人員（投標退回申請），申請退回時不需另行出具申請函，只需將公示頁面截圖上傳至“申請函掃描件”處即可。
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6．資格預審申請文件的遞交
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6.1 遞交資格預審申請文件截止時間及地點（申請截止時間，下同）：
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遞交時間：
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2022年 7 月 28 日上午10 時 30分（北京時間）
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遞交地點：
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1.開標地點：隴南市公共資源交易中心第二開標廳（隴南市行政中心 5 號樓環保大廈二樓）。
2.本項目資格預審申請文件采用網絡遞交方式。申請人須通過投標人工具箱“資格預審申請文件加密/上傳”功能對已完成的資格預審申請文件進行加密并上傳。
3.申請人須根據規定的投標截止時間，通過投標人工具箱“遠程解密/ 開標大廳”功能使用文件加密時使用的 CA 數字證書解密本企業的資格預審申請文件并參與網絡開標會議。
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6.2 逾期送達或者未送達指定地點的電子投標文件，招標人不予受理。
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備 注：
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因本項目采取不見面開標的形式，申請人無法提交資質資格證書復印件和原件，特說明如下：要求所有申請人做出《投標材料真實性保證承諾書》，承諾其在電子資格預審申請文件中所提供的所有證件均真實有效，如果存在造假行為，應接受住房和城鄉建設主管部門及其他部門依法依規給予的處罰；申請人須將此承諾書（加蓋電子印章）添加到資格預審申請文件《其他資料》中，并將本資格預審文件中所涉及的企業營業執照、資質證書及人員資格證等掃描件（加蓋電子印章）導入電子資格預審申請文件，評標委員會以此為依據進行資格審查。
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7．發布公告的媒介
本次資格預審公告同時在隴南市公共資源交易網上發布。
8．聯系方式
9.監督部門
隴南市建筑業服務總站 聯系電話：0939-8560236
隴南市公管辦 聯系電話：0939-8218209
隴南科誠工程監理監理咨詢有限公司
2022年 7月 15 日
