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隴南市武都區生態及地質災害避險搬遷漢王片區集中安置點（三期）建設項目設計招標公告

本招標項目隴南市武都區生態及地質災害避險搬遷漢王片區集中安置點（三期）建設項目設計（項目名稱）已由 隴南市武都區發展和改革局  （項目審批、核準或備案機關）以武發改投資[2022]54 （批文名稱及編號）批準建設，招標人為隴南市武都區城投房地產開發有限公司，建設資金來自 生態及地質災害避險搬遷專項補助資金及銀行貸款等多渠道籌措 ，出資比例為 100%  。項目已具備招標條件，現對該項目的設計方案進行公開招標。

一、項目概況

1、建設地點： 隴南市武都區漢王鎮羅寨村G212 北側

2、工程規模：項目占地面積54428.49㎡，規劃11棟住宅樓及商業服務網點，總規劃建筑面積205563.56㎡，其中地上部分建筑面積163335.92㎡，地下建筑面積為42227.64㎡(包括地下車庫面積38805.83㎡和設備管道夾層面積3233.16㎡)。項目包括1#、2#、3#、4#、9#、11#住宅樓及其商業服務網點，5#、6#、7#、8#、10#住宅樓，地下車庫及門房。地上主要功能為住宅、商業服務網點及配套附屬設施。地下主要功能為小汽車停車庫、人防工程及設備用房。項目整體容積率為3.00，建筑密度為20.30%，綠地率為35.00%，停車位為999輛，住宅戶數為1610戶。主要工程內容如下:

1.地下室總建筑面積為38805.83㎡，層高3.9米。平時為小汽車停車庫，戰時為甲類核六級二等人員掩蔽所及人防固定電站。

2.1#住宅樓，地上主體二十五層，二~二十五為住宅，一層為商業服務網點及配套服務設施。建筑面積為24735.8㎡，主體結構形式為剪力墻結構，住宅層高2.90米，配套服務用房層高為3.15米，商業服務網點層高3.90m。室內外高差為0.3m，建筑高度為75.25m(室外地坪至女兒墻頂部)。

3.2#住宅樓，地上主體二十四層，二~二十四為住宅，一層為商業服務網點及配套服務設施。建筑面積為23759.73㎡，主體結構形式為剪力墻結構，住宅層高2.90米，配套服務用房層高為3.15米，商業服務網點層高3.90m。室內外高差為0.3m，建筑高度為72.25m(室外地坪至女兒墻頂部)。

4.3#住宅樓，地上主體二十五層，二~二十五為住宅，一層為商業服務網點及配套服務設施。建筑面積為25377.76㎡主體結構形式為剪力墻結構，住宅層高2.90米，配套服務用房層高為3.15米，商業服務網點層高3.90m。室內外高差為0.3m，建筑高度為75.30m(室外地坪至女兒墻頂部)。

5.4#住宅樓，地上主體二十五層，二~二十五為住宅，一層為商業服務網點及配套服務設施。建筑面積為12110.13㎡，主體結構形式為剪力墻結構，住宅層高2.90米，配套服務用房層高為3.15米，商業服務網點層高3.90m。室內外高差為0.3m，建筑高度為75.30m(室外地坪至女兒墻頂部)。

6.5#住宅樓，地上主體二十六層，二~二十六為住宅，一層為架空層。地上建筑面積為12148.11㎡，主體結構形式為剪力墻結構，住宅層高2.90m，一層架空層層高為3.60m，室內高差為0.30m，建筑高度為77.90m(室外地坪至女兒墻頂部)。

7.6#住宅樓，地上主體二十六層，二~二十六為住宅，一層為架空層。地上建筑面積為12186.11㎡，主體結構形式為剪力墻結構，住宅層高2.90m，一層架空層層高為3.60m，室內高差為0.30m，建筑高度為77.90m(室外地坪至女兒墻頂部)。

 8.7#住宅樓，地上主體二十五層，二~二十五為住宅，一層為架空層。地上建筑面積為11679.10㎡，主體結構形式為剪力墻結構，住宅層高2.90m，一層架空層層高為3.60m，室內高差為0.30m，建筑高度為75.00m(室外地坪至女兒墻頂部)。

  9.8#住宅樓，地上主體二十六層，二~二十六為住宅，一層為架空層。地上建筑面積為11781.7㎡，主體結構形式為剪力墻結構，住宅層高2.90m，一層架空層層高為3.60m，室內高差為0.30m,建筑高度為77.90m(室外地坪至女兒墻頂部)。

10.9#住宅樓，地上主體十七層，二~十七為住宅，一層商業服務網點及配套服務設施。地上建筑面積為9486.51㎡，主體結構形式為剪力墻結構，住宅層高2.90米，配套服務用房層高為3.15米，商業服務網點層高3.90m。室內外高差為0.3m，建筑高度為51.95m(室外地坪至女兒墻頂部)。

11.10#住宅樓，地上主體二十六層，二~二十六為住宅，一層為架空層。地上建筑面積為12148.11㎡，主體結構形式為剪力墻結構，住宅層高2.90m，一層架空層層高為3.60m，室內高差為0.30m，建筑高度為77.90m(室外地坪至女兒墻頂部)。

12.11#住宅樓，地上主體二十三層，二~二十三為住宅，一層為商業服務網點及配套服務設施。地上建筑面積為11225.93㎡，主體結構形式為剪力墻結構，住宅層高2.90米，配套服務用房層高為3.15米，商業服務網點層高3.90m。室內外高差為0.3m，建筑高度為69.35m(室外地坪至女兒墻頂部)。

13. 小區門房18.74㎡。

14.小區室外工程及配套設施:包括小區消防及生活泵房、變配電、消控設備、監控設備、弱電機房、設備管理專網、可視樓宇對講系統、汽車庫管理系統、電梯對講系統、光伏發電、小區鋪裝硬化23785.25㎡、室外綠化16328.55㎡、室外水網、室外電網及亮化、圍墻956.43m、大門及小區出入口等工程內容。   

3、招標范圍： 本項目涉及到的所有工程的設計（方案設計、初步設計、施工圖設計及配套設施設計和后續服務）

4、工期要求： 60日歷天  

二、投標人資格要求

2.1本次招標要求投標人須在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格；

2.2 投標人須具有建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；并在人員、設備、資金等方面具備相應的設計能力。

2.3投標人項目負責人必須具有 國家注冊建筑師或國家注冊結構師執業資格；同時具備_中級及以上專業技術職稱。

2.4本次招標  不接受  （接受或不接受）聯合體投標。

聯合體投標的，應滿足下列要求：   /    

本項目對投標人的資格審查采用資格后審，投標人自行判斷是否符合招標公告及招標文件中的要求，并決定是否下載招標文件和參加投標。 

三、招標文件的獲取

3.1獲取時間：  2022 年8月 24日上午 8:30--2022 年 8 月 30日下午 17:30    （北京時間）；

3.2 獲取方式：3.2.1擬參與本項目的潛在投標人在獲取期限內，憑 CA 證書登錄隴南市公共資源交易網（網址 ymwowo.com)在線免費下載招標文件，并點擊“我要投標”填寫信息，填報網上信息時，須填報委托人及聯系方式，否則視為自動放棄投標。

3.2.2請各投標人詳細閱讀招標文件公告和文件內容，并隨時關注隴南市公共資源交易關于本項目的相關變更及澄清公告，否則造成的一切后果責任自負。

3.2.3投標人需變更網上信息填報中人員的，須在投標截止時間前將變更手續交于隴南市建筑業服務總站登記。省外企業須按照甘建服【2020】272 號文件在甘肅省建設廳辦理進甘登記手續。  

四、投標文件的遞交

4.1投標文件遞交的截止時間為 2022 年 9月 14 日 上午10時 00分  （北京時間），請在此時間前送達指定地點。

4.2投標文件遞交地點： 4.2.1開標地點：隴南市公共資源交易中心第四開標廳（隴南市行政中心五號樓（環保大廈）2 樓）。

4.2.2本項目投標文件采用網絡遞交方式。投標人須通過投標人工具箱“投標文件加密/上傳”功能對已完成的投標文件進行加密并上傳。

4.2.3投標人須根據規定的投標截止時間，通過投標人工具箱 “遠程解密/開標大廳”功能使用文件加密時使用的 CA 數字證書解密本企業的投標文件并參與網絡開標會議。

備注：因本項目采取不見面開標的形式，投標人無法提交資質資格證書復印件和原件，

特說明如下：要求所有投標人做出《投標材料真實性保證承諾書》，承諾其在電子投標文件件中所提供的所有證件均真實有效，如果存在造假行為，應接受住房和城鄉建設主管部門及其他部門依法依規給予的處罰；投標人須將此承諾書（加蓋電子印章）添加到投標文件《其他資料》中，并將本投標文件中所涉及的企業營業執照、資質證書及人員資格證等掃描件（加蓋電子印章）導入電子投標文件，評標委員會以此為依據進行資格審查   

4.3逾期送達、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封、加密的投標文件，招標人將不予接受。

五、發布公告的媒介

本次招標公告同時在 隴南市公共資源交易網（ymwowo.com）  （發布公告的媒介名稱）上發布。

六、聯系方式

七、監督部門

隴南市建筑業服務總站   聯系電話：0939-8560236

隴南市公管辦        聯系電話：0939-8218209

                                             隴南科誠工程監理咨詢有限公司

                                                 2022 年 8 月 23 日