甘肅省隴南市GD（2022）-05號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省隴南市國有建設用地使用權公開出讓公告
隴自然資源告字[2022]02號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等有關法律、法規和規章規定，經隴南市人民政府批準，隴南市自然資源局委托甘肅嘉泰拍賣有限公司以公開方式出讓宗地編號GD（2022）-05號國有建設用地使用權，現將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
出讓年限 |
競買保證金 |
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GD2022-05號 |
武都區漢王鎮楊家壩村，南側為漢王片區一號環路，東側為330KV變電站，西側為市中心血站北臨統征預留地 |
現狀規劃指標詳見《隴南市自然資源局關于GD（2022）-05號宗地規劃條件的函》 |
41151.94㎡（約合61.73畝） |
二類居住用地（兼容商業） |
≤3.0 |
≤25% |
≥30% |
≤80米 |
住宅70年商業40年 |
8100萬元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120221130000014
三、競買人范圍：
中華人民共和國境內的具有房地產開發資質的公司，且具有良好的社會信用和承擔社會責任的能力，近年來無重大建筑質量安全事故。申請人應當單獨申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
1.已取得隴南市建設用地使用權，但未按法律規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2.已取得土地使用權，土地出讓金尚未交清的；
3.取得土地使用權已進行開發，但未達到開發比例的；
4.其他規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的規則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1.有意競買者于2022年12月1日至2022年12月20日持《國有建設用地使用權出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅嘉泰拍賣有限公司提出競買申請，領取出讓文件。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2022年12月20日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3.申請競買人于2022年12月12日至2022年12月20日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買申請手續。
六、出讓方式
符合條件的競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2022年12月20日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受報名，報名時間延至2022年12月28日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2022年12月28日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2022年12月21日（星期三）下午15:00時
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳
八、掛牌出讓時間及地點
1.掛牌競價期限：2022年12月21日至2022年12月30日(工作日9：00－11：30；14：30－17：00)；
2.報價地點：隴南市公共資源交易中心。
3.掛牌會地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
九、出讓文件的領取
有意競買者請于2022年12月1日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省隴南市國有建設用地使用權出讓文件（宗地編號：GD（2022）-05號）》。
十、其他需要公告的事項
1.即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2.本次出讓宗地做為隴南市醫護安居住房用地，兼容商業設施，出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局實際交地面積為準。
3.開發建設必須符合隴南市城市建設規劃、控制性詳規和建設條件意見書以及防震等有關要求。同時應符合《隴南市醫護安居住房建設工作實施方案》有關要求。
4、本宗地采取“限房價、競地價”的方式出讓。該宗地所建醫護安居住房實際銷售價格控制在4999.7元/平方米以內；建成銷售時，同時應按照“原則上每平方米銷售價格按同地段同品質商品房同期市場成交均價15%左右的優惠幅度向醫護提供”的要求，由市住建局、市教育局、市衛健委和市發改委審核并監督銷售。
5.申請人申請時須提供本公司上一年度財務審計報告及中國裁判文書網自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結果；
6.特別告知事項：本次甘肅省隴南市國有建設用地使用權出讓活動形式采用釘釘網絡視頻會議或現場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
7.根據疫情防控工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
8.本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。
隴南市自然資源局對本公告有解釋權。
十一、聯系方式
1.隴南市自然資源局
聯 系 人：楊林 聯系電話：13830929760
2.甘肅嘉泰拍賣有限公司
聯 系 人： 陳經理 聯系電話：18993916361
特此公告
隴南市自然資源局
甘肅嘉泰拍賣有限公司
2022年12月1日
