禮縣2023-A號國有建設用地使用權公開出讓
禮縣2023-A號國有建設用地使用權
公開出讓公告
禮自然資源告字【2023】09號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規之規定，經禮縣人民政府批準，禮縣自然資源局委托甘肅眾志金懋拍賣有限公司公開出讓以下1宗國有建設用地使用權，現將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
建筑限高 |
競 買 保證金 |
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2023-A |
城關鎮東城區 |
34743㎡ （約合52.1145畝） |
住宅 用地 |
1.0≤容積率≤2.5 |
≤30% |
≥30% |
70年 |
≤80m |
1285萬元 |
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注：出讓宗地詳細情況見《公開出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120231016000002
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1.已取得國有土地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的；
2.拖欠土地出讓金尚未交清的；
3.其它有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1.有意競買者于2023年10月18日至2023年11月13日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按公開出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅眾志金懋拍賣有限公司提出競買申請，到隴南市公共資源交易中心領取公開出讓文件。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按公開出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2023年11月 13日17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3.申請競買人于2023年11月9日至2023年11月13日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年11月13日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續接受申請，申請時間延續至2023年11月21日17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2023年11月21日17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
七、出讓時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2023年11月14日15：00時
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2023年11月14日至2023年11月24日
2.報價時間：掛牌競價期限內的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心
4.摘牌時間：2023年11月24日16：00時
5.摘牌地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領取
有意競買者請于2023年11月9日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省禮縣國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號：2023-A號)》。
九、其他需要公告的事項
1.即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2. 凡未繳清禮縣國有建設用地使用權出讓價款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次公開出讓活動。
3.宗地編號2023-A號擬采取掛牌出讓進行出讓，若參加報名的競買人達到三家（含三家）以上時，采取拍賣方式進行出讓，競買人不足三家則自動轉入掛牌程序。
4.本次出讓宗地按現狀出讓，出讓宗地面積最終以禮縣自然資源局實際交地面積為準。
5.開發建設必須符合禮縣城市建設規劃、控制性詳規和建設條件意見書以及防震等有關要求。
6.2023-A號宗地建筑紅線退距要求：建筑物退距相鄰城市道路紅線10米；滿足界線內退距要求。
7.必須兼顧周圍地塊的日照要求，合理設置消防通道，按照標準配置停車位，合理布置垃圾收集點。
8.建筑風格：按照我縣確定的秦漢建筑風格進行建設，整體建筑風格協調統一。
9.本出讓公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《禮縣國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號：2023-A號)》載明的為準。
禮縣自然資源局對本公告有解釋權。
十、聯系方式
1.禮縣自然資源局
聯 系 人：楊主任
聯系電話：0939-4421306
2.甘肅眾志金懋拍賣有限公司
聯 系 人：馬麗虹
聯系電話：18189568646
特此公告
禮縣自然資源局
甘肅眾志金懋拍賣有限公司
2023年10月18日
