甘肅省宕昌縣國有建設用地使用權
公開出讓公告
宕自然資源告字﹝2024﹞08號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規之規定,經宕昌縣人民政府批準,宕昌縣自然資源局決定對以下2宗國有建設用地使用權進行公開出讓,現將有關出讓事項公告如下:
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求(見下表)
宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
2024-A號國有建設用地使用權 |
該宗地位于宕昌縣城關鎮舊城壩,東鄰道路;南鄰濱河路;西鄰道路;北鄰岷江大道,具體位置以出讓宗地界址圖為準。 |
現狀 (規劃指標及規劃設計要求詳見宕規條字[2024]003號規劃條件 通知書) |
7200 平方米 |
商業 服務業 用地 |
≤2.5(不含地下部分的建筑面積) |
≤80% |
與廣場內面積套合計算(屋面綠化不計入綠地面積) |
40年 |
1100 萬元 |
約10.8畝 |
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2024-B號地下空間國有建設用地使用權 |
該宗地位于宕昌縣城關鎮舊城壩,具體位置以出讓宗地界址圖為準。 |
現狀 (規劃指標及規劃設計要求詳見宕規條字[2024]003號規劃條件 通知書) |
5933.28 平方米 |
商業 服務業 用地 |
/ |
/ |
/ |
40年 |
61 萬元 |
約8.9畝 |
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注:出讓宗地詳細情況見《出讓文件》,按掛牌方式出讓的,起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號:B0120240528000001;
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請參加競買,申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的,不得參加競買:
1、已取得國有建設用地使用權,但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的;
2、拖欠土地出讓金尚未交清的;
3、其他有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓,按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年5月29日至2024年6月17日持《國有建設用地使用權出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料,向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請,領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后,符合條件的競買者按出讓文件的有關規定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年6月17日下午17:00時(指銀行交換到賬時間)。符合條件的競買者在競買保證金到賬后,方確定為競買人,有資格參加競買。競買未成交者,競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還(不計利息)。
3、申請競買人于2024年6月4日至2024年6月17日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上(含三家)的,按拍賣方式出讓;競買人不足三家的,按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年6月17日下午18:00時前確定,并通知競買人。以掛牌方式出讓的,同時通知起始價及增價幅度,掛牌期間繼續接受報名,報名時間至2024年6月25日下午17:00時;交納競買保證金到賬截止時間為2024年6月25日下午17:00時(指銀行交換到賬時間)。掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
(一)拍賣時間及地點
1、拍賣時間:2024年6月18日(星期二)下午15:00時
2、拍賣地點:隴南市公共資源交易中心多功能廳。
(二)掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限:2024年6月18日至2024年6月27日。
2、報價時間:掛牌競價期限內的每日9:00-11:30;14:30-17:00。
3、報價地點:隴南市公共資源交易中心交易大廳;
4、掛牌出讓會地點:隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領取
有意競買者于2024年5月29日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省宕昌縣國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號:2024-A號、2024-B號宗地)》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊,費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓,出讓宗地面積最終以宕昌縣自然資源局實際交地面積為準。
3、本次出讓2024-B號宗地為地下空間國有建設用地使用權,規劃地下負一層空間總面積約14253.34平方米,其中出讓商服用地面積約5933.28平方米,地下開挖深度<10米(與規劃地上建設用地范圍不重合),地下停車場面積約6378.66平方米、人防設施面積約1941.4平方米;地下停車場及人防設施待土地使用權出讓成交后由受讓人代建,產權歸政府所有。
4、本次出讓的宕昌縣2024-A號宗地、2024-B號宗地為商業服務項目整體實施建設用地,依據宗地規劃以及使用要求,以上2宗地統一規劃、整體出讓。競買申請人須一并報名參加2宗出讓宗地的競買。
5、開發建設必須符合宕昌縣城市總體規劃、控制性詳規和規劃條件通知書以及防震等有關要求。
6、本出讓公告規定的出讓事項如有變更,將發布變更公告,屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省宕昌縣國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號:2024-A號、2024-B號宗地)》載明的為準。
宕昌縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯系方式
1、宕昌縣自然資源局
聯 系 人:王先生
聯系電話:0939-6121300
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人:馬經理 趙經理
聯系電話:0931-8470330 15309398060 18143767884
宕昌縣自然資源局
2024年5月29日