甘肅省西和縣工業“標準地”國有建設用地使用權
公開出讓公告
西自然資源告字〔2024〕08號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律法規之規定,經西和縣人民政府批準,西和縣自然資源局委托甘肅賢易通拍賣有限公司對西和縣2024-008號工業“標準地”國有建設用地使用權進行公開出讓,現將有關出讓事項公告如下:
一、 出讓宗地基本情況和規劃指標要求(見下表)
宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數 |
建筑 限高 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
西和縣 2024-008號 |
位于西和縣工業集中區。東至次1#路,南至空地,西至支1#路,北至次3#路(具體位置以宗地圖界址點坐標為準)。 |
28943.22 平方米 |
工業用地 |
≥0.8 |
≥40% |
≤24m |
≤15% |
50年 |
1090 萬元 |
約合 43.41畝 |
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注:出讓宗地詳細情況見《出讓文件》,按掛牌方式出讓的,起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號:B0120240704000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請參加競買,申請人應當單獨申請。有下列行為之一的,不得參加競買:
1、已取得國有建設用地使用權,但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的;
2、拖欠土地出讓金尚未交清的;
3、其他有關規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓,按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年7月5日至2024年7月25日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料,向甘肅賢易通拍賣有限公司提出競買申請,領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后,符合條件的競買者按出讓文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年7月25日下午17:00時(指銀行交換到賬時間),符合條件的競買者在競買保證金到賬后,方確定為競買人,有資格參加競買。競買未成交者,競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還(不計利息)。
3、申請競買人于2024年7月15日至2024年7月25日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上(含三家)的,按拍賣方式出讓;競買人不足三家的,按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年7月25日下午18:00時前確定,并通知競買人。以掛牌方式出讓的,同時通知起始價及增價幅度,掛牌期間繼續接受報名,報名時間至2024年8月5日下午17:00,時;交納競買保證金到賬截止時間為2024年8月5日下午17:00時(指銀行交換到賬時間)。掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
(一)拍賣時間及地點
1、拍賣時間:2024年7月26日(星期五)下午16:00時
2、拍賣地點:隴南市公共資源交易中心多功能廳
(二)掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限:2024年7月26日至2024年8月7日
2、報價時間:掛牌競價期限內的每日9:00-11:30;14:30-17:00
3、掛牌及報價地點:隴南市公共資源交易中心交易大廳
4、掛牌出讓會地點:隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領取
有意競買者請于2024年7月5日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省西和縣工業“標準地”國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號:2024-008號)》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊,費用自理。
2、本次出讓宗地按現狀出讓,出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實際交地面積為準。
3、開發建設必須符合西和縣城市建設規劃、控制性詳規和建設條件意見書以及防震等有關要求。
4、本次出讓的西和縣2024-008號工業“標準地”國有建設用地使用權,控制指標及準入要求:固定資產投資強度≥300萬元/畝,畝均產值≥340萬元,畝均稅收≥8萬元;單位工業增加值能耗:≤0.25噸標煤/萬元;行政辦公及生活服務設施用地所占比例:≤7%。環保要求應滿足污染物排放標準和總量控制指標,以及環境準入負面清單要求。
5、本次出讓的西和縣2024-008號工業“標準地”國有建設用地使用權,建設應按照《西和縣工業集中區企業投資工業項目“標準地”改革實施方案》以及《西和縣工業集中區企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》要求執行。出讓成交后,競得人須按照規定時間與縣工業集中區管委會簽訂《西和縣工業集中區企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》。
6、項目開工前,受讓人應嚴格按照履約責任書確定的控制性指標進行設計、施工、管理,確保工程按照相關規定實施、如期建成投產。項目竣工后,用地企業按規定委托聯測聯核,形成驗收結果及相應的報告材料,報請相關部門按照“標準地”驗收標準進行協同聯動、聯合驗收。
7、本出讓公告規定的出讓事項如有變更,將發布變更公告,屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省西和縣工業“標準地”國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號:2024-008號)》載明的為準。
西和縣自然資源局對本公告有解釋權。
十、聯系方式
1、西和縣自然資源局
聯 系 人:楊先生
聯系電話:0939-6621495
2、甘肅賢易通拍賣有限公司
聯 系 人:陳經理
聯系電話:13830903680
特此公告
西和縣自然資源局
甘肅賢易通拍賣有限公司
2024年7月5日