甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業項目“標準地”
公開租賃公告
徽自然資源告字〔2024〕6號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《關于印發規范國有土地租賃若干意見的通知》等法律、法規的規定,經徽縣人民政府批準,徽縣自然資源局決定對宗地編號2024-9號國有建設用地使用權進行公開租賃,現將有關事宜公告如下:
一、宗地基本情況和規劃指標要求(見下表)
宗地 編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
宗地 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 系數 |
綠地 率 |
建筑 限高 |
租賃 期限 |
競 買 保證金 |
2024-9號 |
該宗地位于栗川鎮吳灣村,地塊西臨東濱河路南段,南臨空地,東臨規劃環山路西側,北臨七號橋連接線,具體位置以宗地圖為準。 |
現狀(規劃指標詳見徽規TJ(2024)16號規劃條件通知)。 |
13333.22平方米 |
工業 用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
≤24米 |
5年 |
50萬元 |
約合 20畝 |
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注:租賃宗地詳細情況見《租賃文件》,按掛牌方式租賃的,起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號:B0120240708000001
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請參加競買,申請人須單獨申請。
有下列情形之一的,不得參加競買:
(一)已取得建設用地使用權,但未按法律規定或出讓合同約定期限進行開發建設的;
(二)拖欠土地出讓金、出租金未交清的;
(三)其他規定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權租賃為有底價租賃,按照價高者得的原則確定受讓人 (承租人)。
五、競買申請和競買保證金交納
(一)有意競買者于2024年7月9日至2024年7月29日持《國有建設用地使用權公開租賃競買申請書》及《國有建設用地使用權公開租賃競買申請確認表》按公開租賃文件的有關要求提交相關資料,向甘肅佳和拍賣有限責任公司提出競買申請,辦理競買登記手續。
(二)競買者資格審查完畢后,符合條件的競買者按公開租賃文件的有關規定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年7月29日下午17:00時(指銀行交換到賬時間),符合條件的競買者在競買保證金到賬后,方確定為競買人,有資格參加競買。競買未成交者,競買保證金在租賃活動結束后5個工作日內如數退還(不計利息)。
(三)申請競買人于2024年7月23日至2024年7月29日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續。
六、租賃方式的確定
符合條件的競買人達到3家(含3家)的,按拍賣方式確定買受人(承租人);競買人不足3家的,按掛牌方式確定買受人(承租人)。
租賃方式于2024年7月29日18:00時前確定,并通知競買人。以掛牌方式租賃的,同時通知起始價及增價幅度,掛牌期間繼續接受競買申請,申請時間延續至2024年8月7日下午17:00時;交納競買保證金到賬截止時間為2024年8月7日下午17:00時(指銀行交換到賬時間)。掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定受讓人(承租人)。
七、會議時間及地點
(一)拍賣時間及地點
1.拍賣時間:2024年7月30日(星期二)下午15:00時;
2.拍賣地點:隴南市公共資源交易中心多功能廳。
(二)掛牌期限、時間及地點
1.掛牌競價期限:2024年7月30日至2024年8月9日;
2.報價時間:掛牌競價期限內的每日9:00-11:30,14:30-17:00;
3.報價地點:隴南市公共資源交易中心交易大廳;
4.掛牌會地點:隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、租賃文件的領取
有意競買者自2024年7月9日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業項目“標準地”公開租賃文件》(宗地編號:2024-9號)。
九、其他需要公告的事項
(一)即日起申請人可自行現場踏勘地塊,費用自理。
(二)徽縣2024-9號工業項目“標準地”用于年50萬頭生豬定點屠宰場項目用地。
(三)本次租賃宗地投資強度:固定資產投資總額不低于6000萬元,畝均投資不低300萬元;年生產總值不低于7200萬元,年畝均產出不低于360 萬元/畝。
(四)土地使用權人完成土地登記后10個工作日內與隴南經濟開發區管委會簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》按標建設。建設完成后,由隴南經濟開發區管委會組織縣自然資源局、發改局、住建局、環保局、水保局等“標準地”出讓領導小組成員單位現場驗收。
(五)在掛牌競價期限截止時,有競買人表示愿意繼續競價的,掛牌租賃轉入現場競價,通過現場競價確定受讓人(承租人)。
(六)本次租賃宗地成交價款不含出租方代扣的各種稅費,由受讓人(承租人)自行繳納。
(七)本次租賃宗地按現狀租賃,宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
(八)受讓人(承租人)開發建設必須符合《徽縣城市總體規劃(2010—2030)》、控制性詳規和規劃條件通知書以及防震等有關要求。
(九)本次租賃公告規定的相關事項如有變更,將發布變更公告,屆時以變更公告為準。公開租賃詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權工業項目“標準地”公開租賃文件》(宗地編號:2024-9號)載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告。
十、聯系方式
(一)徽縣自然資源局
聯系人:陳亮
聯系電話:0939-5910748
(二)甘肅佳和拍賣有限責任公司
聯系人:張姣
聯系電話:15117139375
徽縣自然資源局
2024年7月9日