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甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
徽自然資源告字〔2024〕7號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn),徽縣自然資源局決定對(duì)宗地編號(hào)2024-1號(hào)、2024-2號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出讓,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見(jiàn)下表)
宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng) 買(mǎi) 保證金 |
2024-1號(hào) |
位于徽縣伏家鎮(zhèn)賀店村三社,宗地四至:東臨山坡,南臨賀店小學(xué),北臨住戶,具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀(規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)徽規(guī)TJ(2024)02號(hào)《規(guī)劃條件通知書(shū)》)。 |
4877平方米(約合7.3155畝) |
工礦 (工業(yè))用地 |
≥1.0 |
30%-60% |
≤15% |
50年 |
190 萬(wàn)元 |
2024-2號(hào) |
位于徽縣伏家鎮(zhèn)賀店村四社,宗地四至:東臨空地,南臨居民區(qū),北臨村內(nèi)道路,西臨住戶及空地,具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀(規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)徽規(guī)TJ(2024)03號(hào)《規(guī)劃條件通知書(shū)》)。 |
4266平方米(約合 6.399畝) |
工礦 (工業(yè))用地 |
≥1.0 |
30%-60% |
≤15% |
50年 |
165 萬(wàn)元 |
注:出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《出讓文件》,按掛牌方式出讓的,宗地出讓起始價(jià)、增價(jià)幅度見(jiàn)隴南市公共資源交 易中心掛牌公示欄。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào):B0120240816000001
三、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列情形之一的,不得參加競(jìng)買(mǎi):
(一)已取得建設(shè)用地使用權(quán),但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的;
(二)拖欠土地出讓金未交清的;
(三)其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓,按照價(jià)高者得的規(guī)則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)保證金交納
(一)有意競(jìng)買(mǎi)者于2024年8月19日至2024年9月9日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)確認(rèn)表》按《公開(kāi)出讓文件》的有關(guān)要求提交相關(guān)資料,向甘肅佳和拍賣(mài)有限責(zé)任公司提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
(二)競(jìng)買(mǎi)者資格審查完畢后,符合條件的競(jìng)買(mǎi)者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2024年9月9日17:00時(shí)(指銀行交換到賬時(shí)間),符合條件的競(jìng)買(mǎi)者在競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后,方確定為競(jìng)買(mǎi)人,有資格參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)未成交者,競(jìng)買(mǎi)保證金在出讓結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還(不計(jì)利息)。
(三)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于2024年9月3日至2024年9月9日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競(jìng)買(mǎi)人達(dá)到三家(含三家)的,按拍賣(mài)方式出讓;競(jìng)買(mǎi)人不足三家的,按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年9月9日18:00時(shí)前確定,并通知競(jìng)買(mǎi)人。以掛牌方式出讓的,同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度,掛牌期間繼續(xù)接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2024年9月23日17:00時(shí);交納競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2024年9月23日17:00時(shí)(指銀行交換到賬時(shí)間)。掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
(一)拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣(mài)時(shí)間:2024年9月10日15:00時(shí)
2.拍賣(mài)地點(diǎn):隴南市公共資源交易中心多功能廳
(二)掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競(jìng)價(jià)期限:2024年9月10日至2024年9月25日
2.報(bào)價(jià)時(shí)間:掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9:00-11:30,14:30-17:00
3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn):隴南市公共資源交易中心交易大廳
4.掛牌出讓會(huì)地點(diǎn):隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買(mǎi)者自2024年8月19日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件(宗地編號(hào):2024-1號(hào)、2024-2號(hào))》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)出讓宗地附著物情況:徽縣2024-1號(hào)宗地附著未完工的一幢三層建筑物,建筑面積1488.17平方米,徽縣2024-2號(hào)宗地附著一幢已完工建筑物,建筑面積1765.53平方米。以上建筑物均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,已完成征收補(bǔ)償,產(chǎn)權(quán)歸政府所有。
(二)宗地附著物處置:按《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十三條:“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓”之規(guī)定。徽縣2024-1號(hào)、徽縣2024-2號(hào)宗地附著物隨同土地使用權(quán)一并出讓。其中:2024-1號(hào)宗地附著物價(jià)值1845331元,2024-2號(hào)宗地附著物價(jià)值3142643元,競(jìng)買(mǎi)保證金僅為土地競(jìng)買(mǎi)保證金、不包含地上附著物價(jià)值。土地及地上附著物出讓價(jià)款由競(jìng)得人在土地出讓成交之日起10日內(nèi)上交縣財(cái)政指定賬戶,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納的,出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得人資格,成交結(jié)果無(wú)效。
(三)地上附著物辦理產(chǎn)權(quán)登記約定,詳見(jiàn)《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件(宗地編號(hào):2024-1號(hào)、2024-2號(hào))》。
(四)即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊,費(fèi)用自理。
(五)本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓,出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
(六)在掛牌競(jìng)價(jià)期限截止時(shí),有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
(七)本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi),由競(jìng)得人自行繳納。
(八)受讓人開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃(2010—2030)》控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書(shū)以及防震等有關(guān)要求。
(九)本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更,將發(fā)布變更公告,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件(宗地編號(hào):2024-1號(hào)、2024-2號(hào))》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
(一)徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人:陳主任
聯(lián)系電話:0939-5910748
(二)甘肅佳和拍賣(mài)有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人:陳經(jīng)理
聯(lián)系電話:13893441194
徽縣自然資源局
2024年8月19日