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甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
徽自然資源告字〔2024〕8號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn),徽縣自然資源局委托甘肅佳和拍賣有限公司對(duì)徽縣2024-11號(hào)、2024-12號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出讓,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見(jiàn)下表)
宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 (系數(shù)) |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng) 買 保證金 |
2024-11號(hào) |
位于徽縣城關(guān)鎮(zhèn)先農(nóng)村劉溝廉租房東側(cè),宗地四至:北側(cè)、東側(cè)、南側(cè)均臨耕地,西臨水渠。具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
738平方米(約合1.107畝) |
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 |
≤2.5 |
≤45% |
≥15% |
40年 |
90 萬(wàn)元 |
2024-12號(hào) |
位于徽縣水陽(yáng)鎮(zhèn)泰山村快捷通道西南側(cè),宗地四至:西南側(cè)均臨山坡。具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
5922.29平方米(約合8.883畝) |
工業(yè) 用地 |
≥0.8 |
≥40% |
≤15% |
50年 |
180 萬(wàn)元 |
注:出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《出讓文件》,按掛牌方式出讓的,宗地出讓起始價(jià)、增價(jià)幅度見(jiàn)隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào):B0120240912000001
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列情形之一的,不得參加競(jìng)買:
1.已取得建設(shè)用地使用權(quán),但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的;
2.拖欠土地出讓金未交清的;
3.其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓,按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1.有意競(jìng)買者于2024年9月13日至2024年10月12日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按《公開(kāi)出讓文件》的有關(guān)要求提交相關(guān)資料,向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng),辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
2.競(jìng)買者資格審查完畢后,符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年10月12日17:00時(shí)(指銀行交換到賬時(shí)間),符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后,方確定為競(jìng)買人,有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者,競(jìng)買保證金在出讓結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還(不計(jì)利息)。
3.申請(qǐng)競(jìng)買人于2024年10月8日至2024年10月12日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競(jìng)買人達(dá)到三家(含三家)的,按拍賣方式出讓;競(jìng)買人不足三家的,按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年10月12日18:00時(shí)前確定,并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的,同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度,掛牌期間繼續(xù)接受競(jìng)買申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2024年10月22日17:00時(shí);交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年10月22日17:00時(shí)(指銀行交換到賬時(shí)間)。掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
(一)拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間:2024年10月14日15:00時(shí)
2.拍賣地點(diǎn):隴南市公共資源交易中心多功能廳
(二)掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競(jìng)價(jià)期限:2024年10月14日至2024年10月24日
2.報(bào)價(jià)時(shí)間:掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9:00-11:30,14:30-17:00
3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn):隴南市公共資源交易中心交易大廳
4.掛牌出讓會(huì)地點(diǎn):隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者自2024年9月13日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件(宗地編號(hào):2024-11號(hào)、2024-12號(hào))》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊,費(fèi)用自理。
2.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓,出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3.本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi),由競(jìng)得人自行繳納。
4.受讓人開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃(2010—2030)》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
5.依據(jù)《關(guān)于印發(fā)<甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦規(guī)程>》的通知(甘人社通[2023]418號(hào))文件精神,宗地出讓成交后按規(guī)定繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
6.徽縣2024-11號(hào)宗地供地條件按照現(xiàn)狀(規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)徽規(guī)TJ(2024)21號(hào)《規(guī)劃條件通知書》);徽縣2024-12號(hào)宗地供地條件按照現(xiàn)狀(規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)徽規(guī)TJ(2024)22號(hào)《規(guī)劃條件通知書》)。
7.本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更,將發(fā)布變更公告,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件(宗地編號(hào):徽縣2024-11號(hào)、2024-12號(hào))》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1.徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人:陳主任
聯(lián)系電話:0939-5910748
2.甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人:陳經(jīng)理
聯(lián)系電話:13893441194
特此公告
徽縣自然資源局
2024年9月13日